تکرار دومینوی بحران اقتصادی سال ۲۰۰۸ در دبی
به گزارش خط بازار؛ شاخص املاک بازار مالی دبی از ابتدای جنگ با ایران ۳۷ درصد سقوط کرده و تمام سود حاصل از این بخش در سالهای ۲۰۲۵ و ۲۰۲۶ نابود شد.
درحالیکه تنها دو ماه پیش، دبی با شعار «امنترین مکان برای سرمایهگذاری در جهان» سرمایهگذاران را جذب میکرد، اکنون بازار املاک این شهر شاهد سقوطی بیسابقه و سریع است.
شاخص املاک بازار مالی دبی (DFM Real Estate Index) از تاریخ ۲۷ فوریه تاکنون ۳۳ درصد از ارزش خود را از دست داده و این روند با سرعت نگرانکنندهای ادامه دارد.
این شاخص امروز ۴ درصد دیگر سقوط کرد و این افت بر روی کاهشهای قبلی در روزهای گذشته و هفته قبل قرار گرفت.
این شتاب سقوط، سریعترین در تاریخ بازار دبی محسوب میشود؛ به طوری که در بحران مالی سال ۲۰۰۸، ماهها زمان لازم بود تا بازار چنین افت شدیدی را تجربه کند اما این بار این اتفاق تنها در عرض دو هفته رخ داده است.
بر اساس گزارشها، حدود ۲۵۰ تا ۳۰۰ میلیارد دلار از ارزش بازار املاک دبی از بین رفته و تمام سودهای حاصل از سالهای ۲۰۲۵ و ۲۰۲۶ به باد فنا رفته است. شرکت اعمار (Emaar)، سازنده نمادین برج خلیفه، با زیانهای هنگفتی مواجه شده و اوراق بدهی املاک دبی نیز طبق گزارش بلومبرگ، با وضعیت وخیمی روبرو هستند.
تحلیلگران این افت را نه یک «خونریزی تدریجی»، بلکه یک «فروپاشی سریع» توصیف میکنند. درحالیکه در سال ۲۰۰۸ ماهها طول کشید تا بازار دبی چنین افت شدیدی را تجربه کند، این بار تنها دو هفته کافی بوده است.
اکنون پرسش اصلی و چالشبرانگیز که بسیاری از سرمایهگذاران و ناظران بازار از پاسخ دادن به آن طفره میروند این است: آیا این سقوط سریع، فرصتی طلایی برای خرید در کف قیمت (خرید قرن) فراهم کرده است یا نشانهای از آغاز یک بحران عمیقتر و وخیمتر در اقتصاد دبی است؟
تولید نفت امارات نصف شد
خبرگزاری رویترز گزارش داد، به دنبال پیامدهای جنگ علیه ایران و بسته شدن تنگه هرمز، تولید روزانه نفت امارات بیش از ۵۰ درصد کاهش یافته است.این شرایط شرکت ملی نفت ابوظبی را وادار کرده تا تولید نفت خود را به شکل قابلتوجهی کاهش دهد
ساعاتی پیش، بلومبرگ نوشت، بندر فجیره پس از اینکه دوباره هدف قرار گرفته شد، بارگیری نفت را متوقف کرد.
این بندر از آن به عنوان تنها مسیر دور زدن تنگه هرمز یاد میکنند، شنبه هدف حملات پهپادی قرار گرفت و بارگیری در آن متوقف شد؛ زمان زیادی از شروع مجدد بارگیری در این بندر نگذشته بود که امروز بار دیگر به دلیل حملات پهپادی بارگیری نفت در این بندر متوقف شد.
بورس دبی همچنان میریزد
دادههای منتشر شده از بازارهای مالی نشان میدهد شاخص کل بازار مالی دبی در پی تجاوز وحشیانه امریکا و اسرائیل به ایران با سقوط قابل توجهی روبهرو شده است.
بر اساس نمودار منتشرشده توسط بلومبرگ، شاخص بازار مالی دبی که در ماههای اخیر تا محدوده حدود ۶۶۰۰ واحد رشد کرده بود، طی ۱۷ روز گذشته با ریزش شدید مواجه شده و تا نزدیکی ۵۲۰۰ واحد سقوط کرده است.
تحلیلگران این افت را ناشی از افزایش ریسکهای ژئوپلیتیکی در منطقه و نگرانی سرمایهگذاران از تبعات اقتصادی درگیریهای اخیر میدانند.
گزارشها حاکی است با تشدید نااطمینانی در بازارهای منطقه، بخشی از سرمایهگذاران اقدام به خروج سرمایه از بازارهای پرریسک کردهاند؛ موضوعی که فشار فروش در بورس دبی را افزایش داده است.
منبع: فارس
