منطقه ۷ تهران یکی از مناطق مرکزی و متراکم پایتخت است و شامل محلههایی مانند عباسآباد، نظامآباد، حشمتیه میشود. این منطقه همواره به دلیل دسترسی مناسب به خدمات شهری، یکی از مقاصد پرتقاضای بازار مسکن به شمار میرفته است. با این حال، تحولات اخیر نظامی و سیاسی، رفتار این بازار را دستخوش تغییراتی کرده و در رکود عمیقتری فرو برده است.
قیمت خانه در منطقه ۷ تهران
در حال حاضر، واحدهای نوساز عمدتا در بازه ۲۷۰ تا ۳۶۰ میلیون تومان برای هر مترمربع معامله میشوند و در برخی موارد خاص، قیمت این واحدها از متری ۴۰۰ میلیون تومان هم عبور میکند.
برای مثال، یک واحد کوچکمتراژ ۳۳ متری با یک اتاق خواب واقع در محله لشکر و در نزدیکی خیابان داوودآبادی، با سال ساخت ۱۳۹۴ با قیمت ۶ میلیارد تومان برای فروش آگهی شده است. در آگهی دیگری، یک واحد ۴۰ متری تکخوابه، ساخت سال ۱۳۸۶ در منطقه سهروردی، با قیمت ۱۲ میلیارد تومان به فروش میرسد.
در آگهی دیگری، یک واحد ۸۰ متری دوخوابه، در منطقه نیلوفر با سال ساخت ۱۳۸۴ با رقم ۱۷ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان قیمتگذاری شده است. در یک آگهی منتشرشده دیگر، یک واحد ۱۲۶ متری دوخوابه، واقع در محله گرگان، ساخت سال ۱۴۰۴ با قیمت ۲۵ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان معامله میشود.
منبع: تجارت نیوز
