در حالی‌که مردم برای گرفتن وام مسکن در صف مانده‌اند اما گزارش تسهیلات بانکی نشان می‌دهد که ساخت ایران مال جزو تسهیلات ساخت مسکن درنظر گرفته شده است!
یک کارشناس ارشد بازار مسکن گفت: خانوار با درآمد متوسط برای خرید واحد ۷۰ تا ۸۰ متری بین ۱۵ تا ۳۰ سال زمان نیاز دارد، این شاخص شکاف عمیق بین درآمد خانوار و هزینه‌های مسکن را نشان می‌دهد.
یک تحلیلگر اقتصادی با بیان اینکه شبکه بانکی در کنار اغنیا و مقابل فقرا قرار گرفته است، گفت: در دهه ۷۰ بسیاری از ثروتمندان با وام بانکی خانه‌های بسیاری خریدند و از اواسط دهه ۸۰ بازار املاک به موتور تورم و رشد قیمت تمامی کالاها تبدیل شد.
برخی از کلاهبرداران با انتشار آگهی‌های جذاب در شبکه‌های اجتماعی و وب‌سایت‌های غیررسمی، ملک‌هایی را معرفی می‌کنند که اصلاً وجود ندارند.
کاهش محسوس تورم اجاره در مرداد ۱۴۰۴ در ایران به طوری است که کاهش ۸ درصدی تورم نقطه به نقطه فاصله معناداری با تورم عمومی پیدا کرده است.
با وجود این تغییرات مثبت، همچنان شرایط بحرانی توصیف می‌شود. در تهران مدت انتظار برای خانه‌دار شدن حدود ۶ برابر و در کل کشور ۳ برابر میزان متعارف جهانی است.
بررسی‌ها نشان می‌دهد که فاصله خانوارهای ایرانی تا دستیابی به مسکن ملکی در سال ۱۴۰۳ نسبت به سال قبل کمتر شده، اما هنوز تا استانداردهای جهانی فاصله‌ای چشمگیر دارد.
میانگین قیمت مسکن در خرداد سال جاری با رشد ۶.۱ درصد به متری ۱۰۴ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان رسید
یکی از مشاوران املاک منطقه تهرانپارس با بیان اینکه وضعیت رکودی در بازار حاکم است گفت: حجم مراجعات به دفتر ما بسیار کم شده و بعضی همکاران ما بعضا در طول ماه، یک قرارداد خرید و فروش هم منعقد نمی‌کنند.
فروشندگان و خریداران زیادی در بازار ارز وجود ندارند و این وضعیت باعث شده بازار در یک حالت رکود نسبی قرار گیرد.
