تقاضا برای خرید و فروش آپارتمان‌ها و ویلاهای نقلی کمتر از ۱۰ میلیارد تومان در شمال کشور افزایش پیدا کرده است.
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: سازندگان تمایلی به کاهش قیمت‌ها ندارند و بازار مسکن صرفا راکد شده، اما ارزان نشده است.
با وجود این تغییرات مثبت، همچنان شرایط بحرانی توصیف می‌شود. در تهران مدت انتظار برای خانه‌دار شدن حدود ۶ برابر و در کل کشور ۳ برابر میزان متعارف جهانی است.
مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران گفت: رکود در بازار مسکن در بهار امسال نسبت به بهار سال گذشته ۱۰۰ درصد افزایش یافته است.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت قیمت‌های پیشنهادی مسکن در شمال تهران متری ۳۰ تا ۵۰ میلیون تومان کاهش یافته است.
بازار مسکن که طی ماه‌های اخیر در سراشیبی رکود قرار گرفته بود، پس از جنگ ایران و اسرائیل عملا به کما رفته است.
ارزان‌ترین آپارتمان در پایتخت که اغلب سن بنای بالای ۲۰ سال دارند و بدون امکانات رفاهی هستند، از حدود ۱.۵ میلیارد تومان قیمت‌گذاری می‌شوند.
باتوجه به داده های مرکز آمار ایران نرخ تورم بخش مسکن در خردادماه ۱۴۰۴ روندی کاهشی داشته است که به نظر می رسد این روند کاهشی بیشتر از آنکه به دلیل ساماندهی بازار خرید و فروش ملک باشد ناشی از عوامل دیگری است.
قیمت مسکن در تهران از کدام پایتخت‌های دنیا گران‌تر شده است؟ در ویدئوی زیر ببینید.
برخی برآوردهای غیررسمی نشان می‌دهد که هم‌اکنون قیمت مسکن در تهران به ۱۱۴ میلیون تومان در هر متر مربع رسیده است، به عبارت دیگر اگر این عدد درست باشد یعنی قیمت مسکن در پایتخت طی ۸ سال گذشته ۲۴۰۰ درصد افزایش داشته است.
