بررسی از نبض بازار فروش آپارتمانهای میان متراژ با سن بنای متفاوت از محلات منتخب در منطقه ۱۵ تا ۱۹، قیمت متوسط ۵۸میلیون و ۵۰۰ هزار تومان را در هفته ابتدایی شهریور برای خانه‌های عرضه شده در سامانه‌های برخط فروش آپارتمان منعکس کرد.
میانگین «قیمت پیشنهادی» آپارتمانهای کوچک‌‌‌متراژ سالخورده کمتر از ۶۰ مترمربع در محلههای منتخب ۲۰ منطقه تهران (به استثنای مناطق یک و ۳)، ۸۲ میلیون و ۵۰۰هزار تومان در هر مترمربع است.
ورود سرمایه‌گذاران از بازار‌های موازی با توقع رشد قیمت‌ها، موجب افزایش تقاضا و به‌تبع آن افزایش قیمت‌ها شده است.
فراوانی واحد‌های مسکونی بزرگ متراژ در بازار فروش محلههای شمال شهر تهران به شکل کاملا محسوس کاهش پیدا کرده است.
یک جمله برای شرح وضعیت بازار فروش آپارتمان در منطقه ۵ تهران می‌تواند این باشد: «قیمت پیشنهادی در فایلهای فروشنده‌‌ها بالای مترمربعی ۱۰۰ میلیون تومان است.»
فایلهای اجاره آپارتمان در پنج منطقه جنوبی تهران طی روزهای گذشته را ترکیبی از آپارتمانهای میانسال و آستانه سالخورده تشکیل می‌دهد.
در این مطلب به بررسی قیمت خانه‌های ۱۰ ساله در محله مرکز تهران پرداخته‌ایم.
قیمت پیشنهادی فروش مسکن در مناطق 22گانه در اردیبهشت نسبت به فروردین ماه 2درصد کاهش داشته است.
متوسط قیمت خرید خانه در منطقه ۲۲ حدود ۱۰ میلیون تومانی ارزان‌تر است و برای مثال خرید یک واحد ۸۰ متری در چیتگر حدود شش میلیارد تومان آب می‌خورد.
رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران، گفت: در حال حاضر، مشاوران املاک در رکود کاری به سر می‌برند و بازخورد‌هایی هم که از بازار مسکن دریافت می‌کنیم تحرکی را در آینده نزدیک، نشان نمی‌دهد.
