در شرایطی که چندسالی است که بازار ملک در رکود به سر می برد روش های جدید و عجیبی در خرید و فروش مسکن رواج پیدا کرده است که ممکن است خریداران را به چالش های جدیدی بیندازد.

بررسی‌های میدانی از بازار مسکن به‌ویژه در مناطق لوکس تهران حاکی از معامله ملک با قیمت‌های دلاری است. پدیده‌ای که قانونی شمرده نمی‌شود، اما تا کنون نیز دولت نتوانسته اقدامی برای مقابله با آن انجام دهد.

در برخی مناطق شهر تهران نظیر منطقه 7 بیش از 20 درصد از جمعیت منطقه را خانوارهای تک نفره تشکیل می دهند.