عضو هیئت مدیره انجمن انبوه‌سازان مسکن در خصوص وضعیت فعلی بازار مسکن گفته است: در حال حاضر مشتری در بازار مسکن نیست و این بازار در رکود به سر می‌برد.
خرید آپارتمان در شهرک غرب، در تهران‌پارس و در سعادت‌آباد از جمله عبارت‌های پرجستجو در بازار مسکن پایتخت به‌حساب می‌آیند.
اگرچه تا چند سال گذشته اولویت خرید مسکن با خانه‌های نوساز و کلید نخورده بود اما حالا الگوی خرید خانه در تهران تغییر کرده است.
سال 1401، بازار سکه، طلا و دلار سه بازار پربازده مالی بودند. خودرو در رتبه چهارم و مسکن قبل از بورس در رتبه پنجم قرار داشت. اما روند بازار مسکن در سال آینده چگونه است؟
در شهر تهران با یک میلیارد تومان نقدینگی، ۴۸۰ میلیون تومان وام و حدود ۳۰۰ میلیون تومان نرخ رهن می‌توانید صاحب آپارتمان شوید.
آپارتمانی ۱۱ ساله در محله نارمک با متراژ ۶۵ متر و ۲ اتاق خواب، در روز های گذشته معادل ۳ میلیارد تومان قیمت‌گذاری شده است.
بررسی‌های میدانی از ادامه رکود بازار مسکن در آذرماه ۱۴۰۱ حکایت دارد و کمتر کسی حتی برای اطلاع از قیمت‌ها به دفاتر املاک مراجعه می‌کند.
رشد قیمت خانه‌های منطقه یک تهران ظرف نیم‌سال ابتدایی ۱۵ درصد بوده. این عدد در سه نقطه جنوبی پایتخت بیش از ۴۰ درصد به ثبت رسیده است
شاید باور نکنید، اما در تهران خانه‌ای با ارزش متری ۵۵۰ میلیون پیدا می‌شود. قیمت کلی این خانه ۴۴۰ میلیارد تومان است؛ حدود ۱۳ میلیون یورو ناقابل!
اغلب فایل‌های موجود در محدوده قیمت‌های پیشنهادی زیر ۲میلیارد تومان بازار مسکن از جنس فایل‌های سالخورده هستند و فقط در برخی نواحی نیمه جنوبی تهران می‌توان واحد‌هایی با سن یک رقمی، اما در عین حال به قیمت زیر ۲میلیارد تومان مشاهده کرد.
