با توجه به جهش قیمت مسکن در سال‌های اخیر و رقابت تنگاتنگ آن با تورم فزاینده، یافتن خانه با قیمت ارزان تقریبا جزو موارد نادر این بازار است.
در حالی که ستاد تنظیم بازار مصوبه سقف ۲۵ درصدی اجاره بها را تصویب کرده، اما اجاره بهای مسکن در برخی محله های پایین شهر به ۵ تا ۷ میلیون تومان رسیده است.
گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن در اردیبهشت سال جاری از افزایش ۶،۱ درصدی تورم ماهانه و افزایش ۲۶،۲ درصدی تورم نقطه‌ای مسکن در پایتخت حکایت می‌کند.
رشد قیمت مسکن در پایتخت و از طرفی افزایش تقاضا از سوی متقاضیان خرید و فروش مسکن را وارد فاز جدید کرده است.
شمال تهران به علت آب و هوای خوب و لوکس بودن خانه‌ها، جزو مناطق مورد نظر بسیاری از خریداران مسکن یا سرمایه‌گذاران به شمار می‌رود. اگر بودجه محدودی نداشته باشید و یا قصد خرید مسکنی با قیمت نسبتا بالا را دارید، می‌توانید به بررسی آپارتمان‌های مناطق شمالی تهران بپردازید.
بسیاری از مستاجران امسال هم با مشاهده اجاره‌‌بهای پیشنهادی موجران سردرگم شده‌‌اند زیرا مبلغ پیشنهادی در سطحی بالاتر از توان مستاجرها است و همین امر باعث افزایش تقاضای اجاره مسکن در مناطق ضعیف‌‌تر تهران شده است.
با وجود آن‌که دولت در دو سال گذشته به منظور حمایت از مستاجران، مصوبه تمدید خودکار قراردادهای اجاره و تعیین سقف برای اجاره‌بها را اجرایی کرد امسال هنوز تصمیمی در این زمینه اتخاذ نشده؛ هرچند آمار دو سال قبل از بی‌اثری این مصوبه حکایت دارد.
قیمت مسکن در منطقه یک دو برابر کل تهران است. در ارزان‌ترین نقطه پایتخت ارزش خانه‌ها به‌نصف متوسط قیمت شهر می‌رسد
از آنجایی که خرید خانه در تهران جزو سخت ترین کار هاست و برای این کار سرمایه نسبتا زیادی لازم است، برای افرادی که سرمایه کمتری دارند مناطق جنوبی تهران می‌تواند انتخاب خوبی باشد.
گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن در فروردین سال جاری از کاهش ۲٫۴ درصدی تورم ماهانه و افزایش ۱۶٫۹ درصدی تورم نقطه‌ای مسکن در پایتخت حکایت می‌کند.
