آمارهای بانک مرکزی نشان می‌دهد تقاضا برای خرید واحدهایی با عمر بالا افزایش یافته است. از طرفی افراد این روزها، تمایل بیشتری برای خرید واحدهایی با متراژ پایین‌تر دارند.
یکی از شغل‌هایی که این روزها سر وصدای زیادی به پا کرده، تخلیه مستاجر است که با موج گرانی خانه و چندبرابر شدن کرایه‌ها حالا آگهی و شماره تلفن آنها در سطح شهر دیده می‌شود.
بورس در هفته‌ای که گذشت همچنان شاهد روند تدریجی خروج پول از بازار بود. این در حالی است که افزایش حجمی معاملات مسکن حاکی از ورود پول‌های جدید به بازار غیر شفاف دارد.
بررسی‌ها نشان می‌دهد تقاضا برای خرید خانه‌های با عمر بالای ۲۰ سال در خرداد همچنان روند صعودی داشته و نسبت به خرداد سال گذشته ۳۲۹ درصد افزایش یافته است.
خرداد ماه امسال حاکی از اتفاقی بی سابقه در بازار مسکن تهران بود. رکوردزنی رشد قیمت در دوسال اخیر و بالاترین میزان معاملات از مرداد 97 تا کنون. برخی از کارشناسان معتقدند هم سویی این رکوردزنی ها می تواند در نتیجه هجوم سرمایه گذاران به معاملات مطمئن تر مسکن باشد که در نهایت قیمت را به مرز 40 ملیون تومان کشانده است.
حدود 50 درصد تهرانی‌ها مستاجر هستند و با مشکلات اقتصادی این حوزه دست و پنجه نرم می‌کنند. شهردارتهران می گوید؛ در حال دنبال کردن مسیری هستیم که شهرداری مالک خانه‌های استیجاری باشد و شهرداری بازیگر اصلی اجاره داری در تهران شود. اعضای شورای شهر هم معتقدند این مساله در کاهش مشکلات شهروندان موثر است.
سازنده‌هایی که قصدشان برای فروش آپارتمان جدی است و آپارتمان‌های خود را نزد واسطه‌ها فایل کرده‌اند، در اغلب مناطق مصرفی کم‌تعداد هستند.
با توجه به جهش قیمت مسکن در سال‌های اخیر و رقابت تنگاتنگ آن با تورم فزاینده، یافتن خانه با قیمت ارزان تقریبا جزو موارد نادر این بازار است.
در حالی که ستاد تنظیم بازار مصوبه سقف ۲۵ درصدی اجاره بها را تصویب کرده، اما اجاره بهای مسکن در برخی محله های پایین شهر به ۵ تا ۷ میلیون تومان رسیده است.
گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن در اردیبهشت سال جاری از افزایش ۶،۱ درصدی تورم ماهانه و افزایش ۲۶،۲ درصدی تورم نقطه‌ای مسکن در پایتخت حکایت می‌کند.
